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      老房二次裝修 需要注意什么細(xì)節(jié)?

      懸賞分:0| 解決時(shí)間:2017-09-01
      老房二次裝修 不得不知道的幾個(gè)細(xì)節(jié)
      回答者: jiujuzs |班長|2017-09-01 17:57

      老房之所以稱之為老房,外觀失新是其次,房屋基礎(chǔ)設(shè)施的退化才是關(guān)鍵。若想使老房重獲新生,全新的“硬件”武裝必須牢靠、到位。這不僅關(guān)系到日后家電的正常使用,更影響著新家的安全指數(shù),馬虎不得。

      一、重建隱蔽工程,進(jìn)行維修與保養(yǎng) 電路: 老房的電路分配大多存在布線簡單、違章布線、電路老化損壞、材料不合格、開關(guān)插座共用一線、功率不夠使用等諸多不合理現(xiàn)象。若在翻新時(shí)不注意修改,不僅十分容易引起漏電、火災(zāi)等安全隱患,業(yè)主為“新居”配備的電子產(chǎn)品也會因此產(chǎn)生無法使用或者使用不當(dāng)?shù)那闆r。改造時(shí)應(yīng)從材料的更換、重包裝,線路的重新鋪排,插座的重新設(shè)置,功率的重新控制等問題著手,按新一代使用需求改造至合理的適用范圍。 水路:很多老房子由于當(dāng)時(shí)行業(yè)技術(shù)水平的限制,水管布置往往有著許多不合理的地方,在翻新時(shí)不僅要對原有水路進(jìn)行徹底檢查以防生銹、老化的情況,更要對“過時(shí)”的材質(zhì)進(jìn)行及時(shí)的更替,以免影響熱水器的正常使用。 


      二、墻體不規(guī)范-會造成很多增項(xiàng) 老房子墻體不規(guī)范,有的可能頂部不平,就會出現(xiàn)問題,造成增項(xiàng)。如果墻體是歪的,要完全找直墻體就會增厚很多,很多老房的房間面積較小,有的衛(wèi)生間甚至只有兩平方米,當(dāng)墻體增厚之后就可能導(dǎo)致一些原來固定的浴具、家具放不下了,更換新的浴具、家具就又增加了新的費(fèi)用。在裝修前一定充分考慮到一切可能發(fā)生的問題,建議如果是二手房并且拆除工作比較大的業(yè)主最好將拆除和修復(fù)找同一家裝修公司工人去做,這樣就不會存才兩方工人施工工藝不同而出現(xiàn)銜接不好的問題,導(dǎo)致后期拆除完成后需要默寫地方進(jìn)行二次拆除增加費(fèi)用。這樣在裝修過程中掌握主動(dòng)權(quán)的幾率會更大。另外業(yè)主可以要求施工方進(jìn)場前把房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀驗(yàn)收一下,避免后期增項(xiàng)過多,造成業(yè)主超出預(yù)算支出。 


      三、包暖氣需留散熱孔 一些頂層老房帶有暖氣管道,影響室內(nèi)美觀,最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋?。需要注意的是,這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會好于暖氣片,所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔,這樣既能夠讓熱氣流出,還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現(xiàn)開裂、變形。 


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